• Maison
• Vente
• Bruxelles-ouest
• Réf : 919-2-500

Description

Koekelberg (à 2 pas de Ganshoren). Dans l’une des plus belles avenues arborées de Koekelberg, à proximité immédiate du Parc Elisabeth, des commerces, des transports en commun et des écoles, Immo Real Properties a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe et vaste demeure. Cette remarquable maison unifamiliale, d’une superficie brute de 342m² (mesure PEB hors cave non aménagée, terrasse et jardin), agrémentée d’un agréable jardin et d'une belle terrasse, offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Elle a notamment été partiellement exploitée par le passé comme maison médicale : le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol sont encore aménagés en plusieurs cabinets, une salle de gym et laboratoire. Le bien se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou d’une activité professionnelle combinée à une habitation. Il peut également être aisément réaménagé en maison unifamiliale classique comprenant potentiellement 5 chambres (et dressings/bureaux). La partie supérieure se compose actuellement d’un vaste et lumineux séjour d’environ 40 m², d’une cuisine entièrement équipée d’environ 14 m² avec accès direct à la terrasse, d’une arrière-cuisine (espace de rangement), d’une grande salle de bain tout confort, d’un dressing, ainsi que de trois belles chambres (±15 m², ±15 m² et ±11 m²). La maison dispose également d’une cave, 4WC et d’une buanderie. Ses atouts majeurs : une localisation de premier choix, toiture neuve et isolée (2021), excellentes performances énergétiques (D-), charme indéniable, beaux espaces extérieurs, installation électrique conforme, multiples possibilités d’utilisation, possibilité profession libérale, parking aisé dans la rue. Annonce non contractuelle – informations et mesurages fournis à titre purement indicatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : merci de répondre par écrit via ce site d’annonces.