- Maison
- Vente
- Belgique
- Réf : 860
UCL-Magnifique villa 3ch-Jardin-garage
655.000 €
Description
UCL. Immo Real Properties a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette splendide villa 3F en parfait état d'entretien située dans un écrin de verdure, à 2 pas de l'UCL, de la station de métro Kraainem, et à proximité des commerces, des transports et de toutes les facilités. Cette charmante et lumineuse demeure, sise sur un terrain de 2a97 (selon acte) offre une superficie de 241m² (mesure PEB). Elle se compose comme suit: un agréable et lumineux living de +-30m², une cuisine séparée et super-équipée de +-11m², un coin à manger supplémentaire de +-9m², une agréable terrasse de +- 12m² surplombant le jardin, 3 belles chambres (de +-16m², 13m² et 13m²), une spacieuse salle de bain équipée, un bureau au rez, buanderie, cave de rangement et cave à vin, un spacieux garage fermé, un emplacement de parking extérieur, un vaste grenier aménageable, un très beau jardin clôturé ainsi qu'une terrasse de jardin supplémentaire d'environ 25m². Les grands atouts du bien: excellente situation, accès aisé à l'Otan et à Schuman, excellent état d'entretien, extra: beau potentiel d'amélioration (grenier aménageable), excellentes performances énergétiques (PEB C). Annonce non-contractuelle - informations et mesurage communiqués à titre informatif uniquement. Pour informations et visites: réponse écrite via le site d'annonces
Caractéristiques
Type
Maison
Surface hab.
241 m²
Surface terrain
297 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage(s)
1
Rez de chaussée
- Bureau agréable bureau proche de l'entrée principale
- Hall d'entrée
- Terrasse: 25 m² terrasse de jardin
- WC séparé au rez-de-chaussée
- Débarras: 11 m² 2 caves de 11m² au total
- Buanderie: 11 m²
- Garage spacieux garage avec une belle largeur
- Parking 1 emplacement extérieur
- Jardin: 143 m²
1er étage
- Cuisine cuisine séparée de 11m²
- Salle à manger +-11m² - semi séparée donnant sur la terrase et la cuisine
- Séjour: 30 m² agréable, spacieux, lumineux
- Terrasse: 12 m² attenante à la salle à manger et à la cuisine
2ème étage
- Chambre(s): 13 m²
- Chambre(s): 16 m²
- Chambre(s): 13 m²
- Salle de bains 6,5m² avec double lavabo, baignoire et WC
- WC dans la salle de bain
3ème étage
- Grenier: 67 m² aménageable de +- 67m² au sol
Certifications
- Prestation énergétique: 261 Kwh
Fenêtres
- PVC
Services
- Bus: 140 m
- Club sportif Centre Mounier à proximité
- Ecole: 750 m
- Hôpital: 1300 m UCL
- Métro: 700 m
- Super marché Delhaize à proximité
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
261 kWhEP/m²/an
