UCL-Magnifique villa 3ch-Jardin-garage
Belgique - 655.000 €	Référence: 860
UCL. Immo Real Properties a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette splendide villa 3F en parfait état d'entretien située dans un écrin de verdure, à 2 pas de l'UCL, de la station de métro Kraainem, et à proximité des commerces, des transports et de toutes les facilités. Cette charmante et lumineuse demeure, sise sur un terrain de 2a97 (selon acte) offre une superficie de 241m² (mesure PEB). Elle se compose comme suit: un agréable et lumineux living de +-30m², une cuisine séparée et super-équipée de +-11m², un coin à manger supplémentaire de +-9m², une agréable terrasse de +- 12m² surplombant le jardin, 3 belles chambres (de +-16m², 13m² et 13m²), une spacieuse salle de bain équipée, un bureau au rez, buanderie, cave de rangement et cave à vin, un spacieux garage fermé, un emplacement de parking extérieur, un vaste grenier aménageable, un très beau jardin clôturé ainsi qu'une terrasse de jardin supplémentaire d'environ 25m². Les grands atouts du bien: excellente situation, accès aisé à l'Otan et à Schuman, excellent état d'entretien, extra: beau potentiel d'amélioration (grenier aménageable), excellentes performances énergétiques (PEB C). Annonce non-contractuelle - informations et mesurage communiqués à titre informatif uniquement. Pour informations et visites: réponse écrite via le site d'annonces                                       Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 1081 Koekelberg Tél: 02.310.52.89 Négociateur : Jacques Deneu	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 241 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 297 m²   Données financières: Prix HAI: 655.000 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Bureau agréable bureau proche de l'entrée principale Hall d'entrée Terrasse: 25 m² terrasse de jardin WC séparé au rez-de-chaussée Débarras: 11 m² 2 caves de 11m² au total Buanderie: 11 m² Garage spacieux garage avec une belle largeur Parking 1 emplacement extérieur Jardin: 143 m² 1er étage: Cuisine cuisine séparée de 11m² Salle à manger +-11m² - semi séparée donnant sur la terrase et la cuisine Séjour: 30 m² agréable, spacieux, lumineux Terrasse: 12 m² attenante à la salle à manger et à la cuisine   2ème étage: Chambre(s): 13 m² Chambre(s): 16 m² Chambre(s): 13 m² Salle de bains 6,5m² avec double lavabo, baignoire et WC WC dans la salle de bain 3ème étage: Grenier: 67 m² aménageable de +- 67m² au sol Certifications: Prestation énergétique: 261 Kwh Fenêtres: PVC Services: Bus: 140 m Club sportif Centre Mounier à proximité Ecole: 750 m Hôpital: 1300 m UCL Métro: 700 m Super marché Delhaize à proximité Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:261 kWhEP/m²/an
Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 - Koekelberg