Place Brugmann (rare) - adresse prestigieuse
Belgique - 375.000 €	Référence: 920-1
Dans un majestueux immeuble de style Beaux-Arts, Immo Real Properties vous propose en exclusivité ce superbe rez-de-chaussée avec terrasse et parking, de 104 m² (mesure PEB hors terrasse et caves), idéalement situé à une poignée de secondes de la très prisée place Brugmann. L’immeuble d’inspiration haussmannienne se distingue par son volume, ses pierres blanches, ses garde-corps en ferronnerie et sa large porte cochère en fer forgé ouvrant sur un hall d’entrée traversant de grand standing, alliant charme classique et atmosphère raffinée. Ce vaste passage, baigné de lumière naturelle, séduit par sa hauteur sous plafond généreuse et ses moulures d’époque soigneusement conservées. L’appartement se compose comme suit : un agréable hall d’entrée, un lumineux séjour de ±26 m² avec superbe parquet, deux chambres dont une suite de ±20 m² avec salle de bain privative tout confort, une salle de douche supplémentaire, une cuisine super équipée de ±8 m² jouxtant sur une agréable terrasse de ±9 m² (jouissance privative et exclusive), un WC séparé ainsi que deux caves (13 et 6 m²). Le bien est vendu avec un emplacement de parking extérieur obligatoire, en supplément du prix annoncé : +25.000 €. Atouts majeurs : localisation de premier choix, adresse prestigieuse, immeuble de standing, chaudière individuelle récente à condensation, rénovation de qualité, châssis double vitrage récents, prestations énergétiques facilement améliorables. Annonce non contractuelle – informations et mesurages fournis à titre indicatif. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : merci de répondre par écrit via ce site d’annonces.                                           Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 1081 Koekelberg Tél: 02.310.52.89 Négociateur : Jacques Deneu	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 2 Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 104 m² Surface séjour: 26 m² Terrain: m²   Données financières: Prix HAI: 375.000 € Revenu Cadastral: 964 Euros   Informations complémentaires Pièces habitables: Chambre(s): 9 m² avec parquet massif Chambre(s): 15 m² avec parquet massif Cuisine: 8 m² équipée tout confort Salle(s) de bains: 6 m² séparée - avec douche, lavabo et connections pour la machine à laver Salle(s) de bains: 5 m² en suite avec la chambre principale - baignoire et lavabo Séjour: 28 m² lumineux - avec parquet massif Pièces diverses: Cave 2 caves (13m² et 6m²) Parking emplacement de parking extérieur Terrasse environ 9m² WC séparé Equipements de Cuisine: Congélateur Cuisinière vitrocéramique Smeg Four Smeg Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine   Equipements Electrique: Portail électrique à télécommande Thermostat Videophone Volets électriques Certifications: Prestation énergétique: 309 Kwh F Equipements divers: Cheminée Double vitrage Placards Tout à l'égout Volet électriques à l'avant Fenêtres: PVC aspect bois à l'avant Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:309 kWhEP/m²/an
Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 - Koekelberg