Coup de coeur assuré!!-villa 3ch (poss.4) prête à emménager-PEB A!
Bruxelles-nord - 529.000 €	Référence: 918-1
Grand-Bigard/Dilbeek (à 3 min. de Berchem-Ste-Agathe). Exceptionnelle villa nichée dans un écrin de verdure et stratégiquement située à un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et du Ring, à un jet de pierre de Berchem-Sainte-Agathe. Pour les amateurs de confort et de qualité de vie! Sise sur une agréable parcelle de 5a40, cette charmante villa offre une superficie brute de +-212m² (plans) et est prête à emménager, compte tenu des belles rénovations dont elle a récemment fait l'objet. Une véritable demeure "coup de cœur" qui se présente comme suit : portail extérieur à ouverture automatique (télécommande), joli jardin tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison, accueillant hall d'entrée, un spacieux et agréable living en L de +- 36m² avec feu ouvert, une cuisine américaine super-équipée, une magnifique terrasse de +-21m², 3 belles chambres (+-20, +-15 et 13m²), une salle de bain tout confort, une salle de douche "design", 2 WCs, cave aménagée, buanderie, cellier, grenier de rangement, emplacement de voiture. Les grands atouts du bien : imbattables perf. énergétiques (PEB A) et d'isolation, très économique (frais de consommation énergétique extrêmement réduits), pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques, triple vitrage performant, situation stratégique et accès faciles (Ring, centre, commerces), agencement optimal, belle rénovation, vidéophonie. Annonce non contractuelle - infos. et mesurages communiqués à titre informatif uniquement. Informations & visites: réponse écrite via ce site d'annonces.                                   Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 1081 Koekelberg Tél: 02.310.52.89 Négociateur : Jacques Deneu	Données principales: Secteur: Bruxelles-nord Pièce(s): Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 212 m² Surface séjour: 36 m² Terrain: 540 m²   Données financières: Prix HAI: 529.000 € Revenu Cadastral: 1663 Euros   Informations complémentaires Sous Sol: Cave Pièces habitables: Chambre(s): 15 m² Chambre(s): 20 m² avec dressing Chambre(s): 13 m² Cuisine: 15 m² semi ouverte sur le living Espace petit déjeuner séparant la cuisine de la salle à manger Salle(s) de bains: 8 m² avec douche, lavabo, baignoire, wc Séjour: 36 m² avec sol en chêne massif Salle(s) de douche(s): avec lavabo design, douche et wc Pièces diverses: Buanderie Cave Chaufferie Pompe à chaleur installée dans la maison Grenier Parking un emplacement de parking Terrasse magnifique terrasse surplombant le jardin WC 2 Terrain: Cloturé Jardin Largeur du terrain à rue: 1800 cm indicatif (selon acte) Profondeur du terrain: 30 m indicatif (info Cadgis) Largeur façade rue: 1000 cm indicatif (selon plan)   Equipements de Cuisine: Cuisinière vitrocéramique Four Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine Equipements Electrique: Portail électrique Thermostat Videophone Panneaux photovoltaïques 8,7kw. Très performant ! Certifications: Prestation énergétique: 80 Kwh PEB A Equipements divers: Adoucisseur d'eau Cheminée Triple vitrage Fenêtres: PVC aspect bois Services: Bus: 7 m 1 minute Commerces: 400 m Ecole: 1500 m Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:80 kWhEP/m²/an
Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 - Koekelberg