Splendide 104m² 2ch-terrasse-avenue prisée+garage box
Bruxelles-nord-ouest - 259.000 €	Référence: 921
Exclusivité Immo Real Properties: excellente opportunité dans l’une des plus belles avenues de Koekelberg, à proximité immédiate des commerces, transports, du Ring et de toutes les facilités. Dès l’entrée, l’immeuble séduit par son hall élégant au sol en marbre, reflétant le standing et le cachet de la résidence. Ce splendide appartement développe une superficie de 104m² (mesure PEB, hors cave et terrasse) et offre de magnifiques volumes baignés de lumière. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un spacieux et lumineux living de ±35m² donnant accès à une agréable terrasse Sud-Ouest de ±7m² avec vue verdoyante. La grande cuisine super équipée de ±11 m² dispose d’un coin petit-déjeuner, avec accès à la terrasse. L'espace nuit propose 2 belles chambres, chacune disposant de sa propre SDB/SDD (23m² et 11m²) dont une SDB de ±6m², un WC séparé ainsi qu’une cave. Le bien est vendu avec un garage box fermé obligatoire en supplément (+30.000 EUR). Les atouts majeurs : extrêmement lumineux, beaux matériaux, bien soigné, électricité conforme pour l’acte, vidéophonie, distribution optimale des espaces, immeuble bien géré avec charges très raisonnables, future installation de panneaux photovoltaïques, toiture récemment rénovée et tente solaire électrique pour un confort optimal au quotidien. Annonce non contractuelle – info. & mesurages fournis à titre indicatif. Info.& visites: uniquement par réponse écrite via ce site.                                             Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 1081 Koekelberg Tél: 02.310.52.89 Négociateur : Jacques Deneu	Données principales: Secteur: Bruxelles-nord-ouest Pièce(s): Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 2 Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 104 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: m²   Données financières: Prix HAI: 259.000 € Revenu Cadastral: 1789 Euros   Informations complémentaires Pièces habitables: Chambre(s): 11 m² avec salle de douche Chambre(s): 23 m² avec salle de bain attenante Cuisine: 11 m² avec accès à la terrasse Hall d'entrée avec placards de rangement Séjour: 35 m² agréable et lumineux donnant sur la terrasse Pièces diverses: Cave belle cave de 3,5m² Garage garage box fermé en supplément Terrasse agréable terrasse de +-7m² WC wc invités séparé   Certifications: Prestation énergétique: 182 Kwh D Equipements divers: Ascenseur Double vitrage Placards Tout à l'égout Fenêtres: Bois Vue: Vue panoramique vue arrière sur la Basilique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:182 kWhEP/m²/an
Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 - Koekelberg