Faubourg/Manoir: magnifique Villa récente de 288m² - 4ch
Bruxelles-sud - 645.000 €	Référence: 49
VENDU !! Quartier Faubourg/Manoir - au fond d'une jolie allée et dans un écrin de verdure: spacieuse villa récente (de 1998) idéalement située développant 288m² sur un terrain de 9a83 bénéficiant d'une orientation sud et d'excellentes performances énergétiques (C: 236kwh/m².an). La propriété est en excellent état et offre de magnifiques volumes: un lumineux living de 41m²avec feu ouvert, coin bibliothèque séparé et vue sur la terrasse et le jardin plein sud, une salle à manger séparée de 15m², grande cuisine équipée de 19m² avec plan de travail en marbre et accès au jardin, 4 grandes chambres dont une splendide suite de 36m² avec dressing et salle de bain privative, une chambre de 16m² avec terrasse privative de 10m², et 2 autres chambres de belle taille (15m² chacune), 2 salles de bain tout confort (9m² et 7m²), 3 WC, garage 2 voitures, buanderie, cave aménagée, parkings extérieurs et grenier isolé (surface plancher 50m²). Autres: excellente qualité des matériaux proposés - marbre à l'entrée, plancher en chêne au sol dans le living, en châtaignier dans les chambres, belles et grandes fenêtres aux formes atypiques apportant beaucoup de luminosité - chaudière Viessmann - alarme Pour information et visites: 0497.075.292 (visites possibles le week-end).                         Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 1081 Koekelberg Tél: 02.310.52.89 Négociateur : Jacques Deneu	Données principales: Secteur: Bruxelles-sud Pièce(s): Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 2 Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 288 m² Surface séjour: 41 m² Terrain: 983 m²   Données financières: Prix HAI: 645.000 € Revenu Cadastral: 4112 Euros Précompte: 2600 Euros   Informations complémentaires Pièces habitables: Chambre(s): 15 m² Chambre(s): 15 m² Chambre(s): 16 m² Chambre(s): 36 m² Cuisine: 19 m² Dressing: 5 m² Salle à manger: 15 m² Salle(s) de bains: 9 m² Salle(s) de bains: 7 m² Salon: 41 m²   Pièces diverses: Buanderie Cave Grenier 50m² Parking 2 garages intérieurs (35m²) et parking extérieur 3 WC Terrain: Jardin Equipements Electrique: Alarme Certifications: Prestation énergétique: 236 Kwh C Equipements divers: Double vitrage bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:236 kWhEP/m²/an
Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 - Koekelberg