Faubourg - magnifique villa pleine de charme et d'élégance, bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité du Berlaymont, de l'Ecole Européenne, du centre de Waterloo, des commerces, transports et de toutes les facilités.
Sise sur une parcelle de 8 ares orientée plein Sud, la villa offre une superficie totale brute de 336m² (mesure PEB) et un agencement extrêmement pratique et convivial.
Elle se compose comme suit: luxueux hall d'entrée, spacieux et lumineux living en L de 46m² avec feu ouvert et accès à la belle terrasse de 28m², cuisine attenante de 16m², 3 chambres dont une suite de 42m² avec dressing et salle de bain ainsi que 2 chambres de 13m² et 9m² et une salle de douche supplémentaire, un bureau de 9m² au rez, de vastes caves, un grand garage de 29m² et 5 WC.
La villa est actuellement louée.
Pas de photos de l'étage à la demande des locataires (privacité).
Les grands atouts: localisation A+++, électricité conforme, excellentes performances énergétiques (C), jardin plein Sud, excellent état général, beaucoup de charme et d'élégance, tente solaire avec commande à distance, vastes espaces de rangement.
Annonce non contractuelle. Informations et mesurage fournis à titre indicatif.
Pour informations et visites: info@immorealJK.com
Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES
Avenue Seghers 105
1081 Koekelberg
Tél: 02.310.52.89
Négociateur : Jacques Deneu |
Données principales:
Secteur: Zone Waterloo élargi
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 207 m²
Surface séjour: 46 m²
Terrain: 800 m²
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Données financières:
Prix HAI: Vendu Revenu Cadastral: 3272 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Bureau 9m²
- Cuisine: 16 m²
- Hall d'entrée accès au séjour, au bureau et à l'étage
- Séjour: 46 m²
- Terrasse: 28 m²
- WC
1er étage:
- Chambre(s): 42 m² en suite avec dressing et salle de bain
- Chambre(s): 13 m²
- Chambre(s): 9 m²
- Dressing de 8 m² dans la suite parentale
- Salle de bains
- wc
- Salle de douche
Sous Sol:
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Pièces diverses:
- Chaufferie
- Garage grand garage de 29m²
Equipements Electrique:
- Alarme A réactiver
- Porte de garage électrique
- Thermostat
Certifications:
- Prestation énergétique: 248 Kwh
Equipements divers:
- Cheminée
- Double vitrage
- Placards
- Tout à l'égout
Fenêtres:
Services:
- Bus: 550 m distance de marche
- Commerces: 900 m centre à distance de marche
- Ecole: 1900 m Berlaymont à environ 20 minutes à pied
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:248 kWhEP/m²/an
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