Villa d'architecte-idéale pour profession libérale
Bruxelles-sud - Vendu	Référence: 32-1
++ VENDU ++ NOUS RECHERCHONS DES BIENS SIMILAIRES CLIENTÈLE EN ATTENTE. Idéalement située dans le quartier Astrid sur Rhode Saint Genèse, à la limite de Waterloo, non loin du quartier du Manoir, cette fantastique propriété offre d'excellentes prestations avec ses 423 m² nets dont 244m² habitables, 139m² de caves et 40m² de garage (2 voitures) ainsi que ses 3 terrasses (40m², 8m² et 7m²) et parkings extérieurs. Cette agréable villa, conçue par l'architecte Roger De Winter, a l'originalité d'être organisée autour d'un patio central de 25m² pour le plaisir des yeux et les amateurs de luminosité. Les espaces sont généreux - salon de 46m² avec feu ouvert, salle à manger de 35m², cuisine de 12m², 4 belles chambres dont une suite de 26m² avec salle de bain et WC, 1 salle de bain séparée, 1 salle de douche séparée, 4WC au total, buanderie de 11m². Les espaces extérieurs sont très agréables: parcelle de 9.60 ares, magnifique jardin et grandes terrasses totalisant 55m². Toiture récente. Modernisation à prévoir. ATOUT supplémentaire: espace de 51m² (potentiellement extensible à 117m²) pouvant servir pour PROFESSION LIBÉRALE, atelier de peinture / sculpture, salle d'exposition, et bien d'autres hobbies / passions qui nécessitent de l'espace. Performances énergétiques: 905 kWh/m².an                       Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 1081 Koekelberg Tél: 02.310.52.89 Négociateur : Jacques Deneu	Données principales: Secteur: Bruxelles-sud Pièce(s): Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 2 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 423 m² Surface séjour: 46 m² Terrain: 960 m²   Données financières: Prix HAI: Vendu Revenu Cadastral: 6460 Euros Précompte: 4143 Euros   Informations complémentaires Sous Sol: Cave Pièces habitables: Bureau(x): 51 m² Chambre(s): 18 m² Chambre(s): 11 m² Chambre(s): 10 m² Chambre(s): 9 m² Cuisine: 12 m² Salle à manger: 35 m² Séjour: 46 m²   Pièces diverses: Buanderie Garage Parking Terrasse Certifications: Prestation énergétique: 905 Kwh Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:905 kWhEP/m²/an
Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 - Koekelberg